2004年，时任格力集团副总裁的鲁君驷出任房地产专责工作小组组长。面对当时几近停业的地产业务，带领当时仅有的7名员工，在9平方米简陋办公区域，从零开始、艰难起步。

    在格力广场、格力香樟相继投入建设后，优良的品质得到业界及市场的关注和认可。2009年9月，企业成功上市。同时受市政府委托，负责港珠澳大桥珠澳口岸人工岛项目的建设和融资工作，打开全新发展空间。

    经过多年深耕，旗下房产项目已然成为珠海高端精品楼盘的标杆代表。2010至2011年，企业通过港珠澳大桥珠澳口岸人工岛、格力海岸、重庆两江新区总部基地等项目实现了资源、技术、人才的积淀和储备。

    同时，企业于2013年启动内部结构调整和产业升级，并形成了房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业、现代服务业、现代金融业五大产业并进的发展格局，完成了从房地产建筑商到城市综合运营商的转型。